Denizli Haber - Sektörün en güçlü talebi olan “artışa üst sınır getirilmesi” resmen yasalaştı.
Yeni Düzenleme Ne Getiriyor?
Meclis’te kabul edilen düzenlemeye göre:
- 2026 vergi değeri, bir önceki yılın en fazla iki katı olabilecek.
- Yani %100 zam tavanı getirildi.
- Bu sınır; Emlak Vergisi, Tapu Harçları ve Veraset–İntikal Vergisi dahil tüm mali yüklerde geçerli olacak.
Böylece sektörün üzerinde kara bulut gibi dolaşan “rayiç bedel kaynaklı vergi patlaması” tamamen engellenmiş oldu. Uzmanlar, düzenlemenin özellikle yatırım kararlarını kilitleyen belirsizliği ortadan kaldıracağını belirtiyor.
“Şeffaf Harita ve Teknolojik Komisyon Taleplerimiz Devam Ediyor”
Gayrimenkul uzmanı Volkan Yiğit, gelişmeyi şu sözlerle değerlendirdi:
“Bu sınırlama sektöre nefes aldırdı. Ancak burada durmamalıyız. Şeffaf değer haritaları, teknolojik takdir komisyonları gibi yapısal reformların da takipçisi olacağız.”
Yatırım Planı Değişecek mi?
Yeni yasanın, 2026’daki gayrimenkul yatırımlarının yönünü değiştirmesi bekleniyor. Vergi belirsizliğinin azalması, özellikle konut ve arsa yatırımlarının hareketlenmesine zemin hazırlayabilir.