Denizli Haber - Denizli'nin Buldan ilçesi eski Belediye Başkanı Mustafa Gülbay, 2019-2024 yılları arasındaki taşınmaz satışlarıyla ilgili olarak hakkında başlatılan ön inceleme ve verilen soruşturma izni hakkında kamuoyunu bilgilendirdi. Gülbay, toplam 31.953.501,09 TL kamu zararı iddiasıyla açılan soruşturma izninin arkasında büyük usulsüzlükler olduğunu ve yasal süreç başlatacağını duyurdu.
USULSÜZ BİLİRKİŞİ RAPORU İDDİASI VE TARİH KARMAŞASI
Gülbay’ın basın açıklamasındaki en çarpıcı iddialar, bilirkişi raporunun hazırlanma süreciyle ilgili oldu.
* Rapor Öncesi Sorgulama: Gülbay, İçişleri Bakanlığı Kontrolörünün 04.06.2025 tarihli yazısında, olması gereken satış tutarı ile gerçekleşen tutar arasındaki farkın bilirkişi raporuna dayanarak bulunduğunu iddia ettiğini, ancak kendisinden raporu istediğinde Kontrolörün raporu vermediğini belirtti.
* Kanıt Olarak Sunulan Tarih: Soruşturma izni kararını (25.08.2025) incelediğinde ise raporun 13.06.2025 tarihinde düzenlendiğinin anlaşıldığını vurguladı.
* Manipülasyon İddiası: Gülbay, 04.06.2025 tarihinde ortada bir bilirkişi raporu yokken, kendisine bu rapora dayanılarak soru sorulmasının ve rapordaki rakamların Kontrolörün önceden talep ettiği tutarlarla kuruşu kuruşuna aynı çıkmasının, raporun Kontrolör tarafından dikte ettirildiğini kanıtladığını iddia etti.
* Hazırlayanın Kimliği: Buldan Belediyesi'nden alınan bilgilerle, 13.06.2025 tarihli raporun, Kaymakamlık Milli Emlak Şefliği'nde çalışan bir kişi tarafından ve belediyeden sadece bazı birim fiyat belgeleri istenerek hazırlandığı kanaatine vardığını belirtti.
GÖREV SÜRESİ VE SORUMLULUK SINIRLARI VURGUSU
Gülbay, 2019-2024 yılları arasındaki satışların tamamından sorumlu tutulmasını "tam bir saçmalık" olarak nitelendirdi.
* Görevden Ayrılış: Kendisinin Buldan Belediye Başkanlığı görevinden 5 Nisan 2019 tarihinde ayrıldığını hatırlatarak, bu tarihten sonraki satışlardan sorumlu tutulmasının mantıksız olduğunu ifade etti. Özellikle 29.05.2019 tarihli satışlara ait Kıymet Takdir Raporlarında imzasının olamayacağını belirtti.
İHALE SÜREÇLERİNİN ŞEFFAFLIĞI SAVUNMASI
Eski Başkan, görev süresince uyguladığı şeffaflık ilkesini ve taşınmaz satış süreçlerini adım adım anlatarak, iddiaları çürüttüğünü savundu.
* Muhammen Bedel Tespiti: Rayiç bedellerin, ilçedeki inşaat emlak firmaları (en az üç), Ticaret Odası ve Ziraat Odası gibi kurumlardan resmi yazıyla bilgi istenerek ve toplanan bu verilere dayanarak Kıymet Takdir Komisyonu tarafından belirlendiğini belirtti.
* İlan ve Açık Artırma: Satışların, Denizli Büyükşehir, Kaymakamlıklar ve komşu ilçe belediyeleri aracılığıyla 15 gün boyunca ilan edildiğini ve ihalelerin Encümen huzurunda, kamuya açık ve baştan sona canlı video kaydı alınarak yapıldığını hatırlattı.
* Düşük Fiyat İddiasına Yanıt: İhale usulüyle satış tutarının muhammen bedelin üzerine çıkması ya da ihaleye istekli çıkmaması durumlarının, muhammen bedelin piyasa değerinden düşük olmadığının açık kanıtı olduğunu öne sürdü.
SİYASİ KUMPAS VE TEHDİT İDDİALARI
Gülbay, soruşturma izni kararını imzalayan İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya'ya, aynı okuldan (Siyasal Bilgiler Fakültesi) mezun olmalarına atıfta bulunarak, hukuk derslerini dinlememekle suçladı.
* Örtük Suçlama: Hazırlanan raporlarla, ihaleye fesat karıştırmakla örtük olarak Kıymet Takdir Komisyonu üyeleri, Encümen üyeleri, rayiç bedeli bildiren odalar ve emlak firmaları, ilanlardan sorumlu kamu görevlileri ve ihaleye katılan tüm kişilerin suçlandığını iddia etti.
* Hukuku Hiçe Saymak: Bu durumun hukuku hiçe saymak olduğunu belirterek, "siyasi kumpas girişimi değilse nedir?" diye sordu.
* Yasal Süreç Başlatılacak: Gülbay, hakkında şikâyette bulunan iki kişinin ile ilgili isimlerini vererek, bu kişiler ve sosyal medyada karalama kampanyasına alet olanlar hakkında özür dilememeleri halinde yasal yollara başvuracağını alenen ilan etti.
Eski Başkan Mustafa Gülbay, soruşturma iznine süresi içinde itiraz ettiğini belirterek, kumpasları ve yalanları kamuoyuna duyurmaya devam edeceğini sözlerine ekledi.