Denizli Haber - Resmi Gazete’de bugün yayımlanarak yürürlüğe giren yeni düzenlemeyle, alışveriş merkezi (AVM) tanımında önemli değişikliklere gidildi. Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan "Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", sektördeki uygulama karmaşalarının giderilmesini hedefliyor.
"Alışveriş merkezi" ismini herkes kullanamayacak
Yönetmelikte yapılan değişiklikle, belirli nitelikleri taşımayan perakende işletmeler “alışveriş merkezi” ifadesini artık kullanamayacak. Bu adım, tüketiciye yönelik yanıltıcı kullanımların önüne geçilmesi amacıyla atıldı.
Ortak kullanım alanı zorunlu hale getirildi
Yeni düzenlemeye göre, alışveriş merkezi olarak adlandırılan projeler, ortak kullanım alanları olmadan yapı ruhsatı alamayacak. Bu alanlar, sosyal ve kültürel etkinlik alanları, ibadet yeri, bebek bakım odası, çocuk oyun alanı, acil tıbbi müdahale ünitesi, dinlenme alanları ve tuvaletler gibi unsurları kapsıyor.
Mevcut küçük AVM’lere muafiyet sağlanabilecek
Satış alanı görece düşük olan ve halihazırda faaliyette bulunan AVM’lerin ekonomik sürdürülebilirliğini korumak adına bazı yükümlülüklerden Ticaret Bakanlığı tarafından muafiyet sağlanabilecek.
Denetim ve şeffaflık artırılıyor
Yönetmelik kapsamında, alışveriş merkezi malik ve yönetimleri ile perakende işletmeler arasındaki ilişkilerde şeffaflık sağlamak amacıyla, ortak gelir-gider raporları ve bu konudaki belgeler bağımsız denetim kuruluşları tarafından hazırlanarak Ticaret Bakanlığı’nın KEP adresine gönderilecek.
Ayrıca, ortak gider katılım payı almayan işletmeler için çeşitli belge gönderimi ve denetim yükümlülüklerinde istisnalar tanımlandı.
Bu düzenleme ile, AVM’lerin tanım, yapı ve işleyiş süreçlerinde daha net kriterler getirilmiş oldu.
