Denizli Haber - Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül ayına ait kira artış oranını açıkladı. 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak belirlenen oran %39,62 oldu. Gayrimenkul Uzmanı Volkan Yiğit, Denizli özelinde yaptığı değerlendirmede, kira fiyatlarının Türkiye ortalamasının üzerinde seyretmeye devam ettiğini vurguladı.
“KİRA ARTIŞINDA DÜŞÜŞ TRENDİ KİRACILAR İÇİN OLUMLU”
Yiğit, açıklanan rakamların uzun vadeli kiracılar için avantajlı olduğunu belirtti. Ocak ayında %58,5 seviyelerinde olan oranın her ay düzenli şekilde düştüğüne dikkat çeken Yiğit, “Eylül’de %39,62’ye kadar gerileyen bu oran, kiracılar açısından olumlu bir gelişme. Çünkü mevcut kiracılar artış oranı ne kadar düşük olursa, ödedikleri kira da o oranda az artıyor” dedi.
“EV DEĞİŞTİRMEK DAHA PAHALIYA MAL OLUYOR”
Kiracıların, mevcut kiralarını ödemekte zorlanmalarına rağmen çoğu zaman ev değiştirmek istemediklerini belirten Yiğit, “Bugün kiracılar evlerini boşaltsalar, benzer fiyatlarla karşılaşacaklar. Üstüne taşınma masrafı, yeni ev için yapılacak alışverişler eklendiğinde, ev değiştirmenin maliyeti çok daha yüksek oluyor. Bu yüzden birçok kiracı ev sahibiyle anlaşmayı tercih ediyor” ifadelerini kullandı.
“DENİZLİ’DE KİRALAR BÜYÜKŞEHİRLERLE YARIŞIYOR”
Denizli’nin konut piyasasında pahalı bir il olduğunu söyleyen Yiğit, “Kira beklentileri de fiyatlara paralel şekilde yükseliyor. Türkiye’nin birçok ilinden daha yüksek rakamlarla karşı karşıyayız. Hatta bazı sitelerde 60-70 bin TL’ye kiralanan daireler mevcut. Bu rakamlarla İstanbul ve İzmir gibi büyükşehirlerle yarışır hale geldik” diye konuştu.
“MERKEZEFENDİ İLÇESİ ZİRVEDE”
Denizli’de kiralık konut tercihlerinin daha çok sosyal olanaklar ve ulaşım imkânlarına göre şekillendiğini belirten Yiğit, özellikle Merkezefendi ilçesinin öne çıktığını söyledi. Gerzele, Servergazi, Yenişehir ve Yeni Şafak mahallelerinin yoğun talep gördüğünü belirten Yiğit, “Sosyal donatılara sahip sitelerde fiyatlar yükseliyor. Havuz, hamam, otopark gibi imkanlar kiraları artırıyor. Ancak aynı fiyatlara sosyal imkanı olmayan evler de kiralanabiliyor. Burada belirleyici unsur, konum ve yaşam alışkanlıkları oluyor” değerlendirmesinde bulundu.
