Denizli Haber - Temmuz 2025 verilerine göre, Denizli’de konut satışları bir önceki yıla göre %6,4'lük bir artış göstererek 1.606'ya ulaştı. Bu rakam, 2013'ten bu yana gerçekleşen Temmuz ayı satışları arasında en yüksek ikinci seviye olarak kayıtlara geçti. Yılın ilk yedi aylık dönemine bakıldığında ise toplam konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre %21,2'lik dikkat çekici bir yükselişle 10.082'ye ulaştı.
KREDİLİ SATIŞLARDAKİ ARTIŞ DİKKAT ÇEKİYOR
Sektörün önde gelen uzmanlarından Gayrimenkul Uzmanı Volkan Yiğit'in Pamukkale Haber'e yaptığı açıklamalara göre, bu ivmenin arkasındaki en büyük etken, kredili satışlardaki güçlü toparlanma oldu. İlk yedi ayda kredili satışlar geçen yıla göre tam %64 artarak 2.193'e yükseldi. Bu artışla birlikte, toplam satışlar içindeki kredili satışların payı da %16,1'den %21,8'e çıktı. Yiğit, finansmana erişim kolaylığının ve olası kampanya beklentilerinin alım kararlarını hızlandırdığını belirtiyor.
İKİNCİ EL KONUTLAR PİYASAYA HÜKMEDİYOR
Sıfır konut satış adetlerinde %17'lik bir artış gözlemlense de, ikinci el konutlar piyasaya damgasını vurmaya devam ediyor. Toplam satışların %71,4'ünü oluşturan ikinci el konutlar, arzın bolluğu ve daha esnek fiyatlandırma avantajı sayesinde alıcıların ilk tercihi olmayı sürdürüyor.
MERKEZ İLÇELER LİDERLİĞİ BIRAKMIYOR
İlçe bazlı konut satışlarına bakıldığında, Merkezefendi 734 adetle en fazla satışın gerçekleştiği ilçe olurken, onu 579 adetle Pamukkale takip ediyor. Bu iki merkez ilçede satış hacmi, geçtiğimiz yıllara benzer bir ortalamada seyrediyor.
Merkez ilçeler dışında en fazla konut satışı yapılan diğer beş ilçe ise şu şekilde sıralanıyor:
* Acıpayam: 94 adet
* Sarayköy ve Çivril: 33’er adet
* Buldan: 30 adet
* Bozkurt: 23 adet
Yıl Sonu Tahminleri: 17-19 Bin Aralığında Bir Kapanış Bekleniyor
Volkan Yiğit, yıl sonu tahminlerini de paylaştı. Ağustos-Aralık performansları referans alındığında, Denizli'de 2025 yılı sonunda toplam konut satışlarının 17-19 bin aralığında kapanması bekleniyor. Kredi koşullarındaki iyileşmeler ve olası yeni kampanyaların, bu hedefe ulaşmada belirleyici olacağını vurguluyor.
